房产赠与人死亡后,赠与公证书是否有效
法律分析:是有效的。法律规定了赠与合同公证制度,并赋予赠与合同以法律效力,同时规定办理不动产赠与合同公证还应当办理有关过户手续。相关条款还规定,经过公证的赠与合同具有不可撤销的效力,也就是说经过公证的赠与合同,赠与人必须受合同义务的法律约束,不能行使撤销权。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
第六百六十条经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,赠与人不交付赠与财产的,受赠人可以请求交付。依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的,赠与人应当承担赔偿责任。
只有房子赠予,没有房产证和公证证明,去法律打官司能赢吗
协议有效,但目前根据物权法,房本是他的,涉及拆迁事项必须他办,至于拆迁利益,可根据你们协议,让他分你适当利益
现在房子办理公证好,还是赠予合适啊?
公证指的是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
自愿将房产通过公证转给下代法律保护吗
自愿将自己的房产转让给他人的,只要转让的方式和内容符合法律规定,当事人在自愿合法前提下转让的,转让具有法律效力。