昆明市房屋出租(昆明房屋出租58同城)
昆明租房子一般的的单房租金大概要多少钱一月？
昆明是旅游城市，人流量大，单房租金并不贵，一个月大概1800元左右。
昆明厂房租金
一般一平方的厂房价格一般在10到30之间。
不同地段的厂房租金肯定不一样，厂房的地段位置越好，那基本上租金价格就越贵。
厂房的面积都比较大，基本上面积都达到150平米到500平米，可以根据自身的预算来挑选合适位置的厂房，大部分的厂房都位于郊区。
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房屋出租如何交税呢？
1、房产税：以租金收入4%计算缴纳。
2、营业税：如果月租金超过5000元的，还需要缴纳营业税3%税率的基础上减半计算缴纳。
3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。
4、个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。
5、免征城镇土地使用税和免征印花税。
房屋出租的要素有哪些呢？
??一般业主都比较希望年付或者半年付，但由于目前租金过高以及租客生活压力大等原因，年付或者半年付通常很难实现。因此，要在合同里白纸黑字约定好房屋缴租的具体日期、违约责任和赔偿力度，目前较为流行月付。
房屋出租牢记要素（四）：收取一定押金
有些租客住了一段时间后不租了，退房时会留下未交清的水、电、燃气等费用，甚至会有家用电器损坏或干脆卷东西走人等现象，所以收取一定的押金是最佳的解决方案。
昆明市区什么地方一室一厅租房最便宜
